דף הבית > קייזר
שכונה בחלקה הצפוני של העיר מודיעין. משתרעת מעמק זבולון במזרח לרחוב שני במערב.
כמו שכונות רבות בעיר, קרויה על שם האדריכל שתכנן אותה.
פארקים וגנים
דרומית מערבית לו פארק ענבה - ריאה ירוקה ומרכז פנאי עתידי בעיר.
יש כ-4 פארקים/גני שעשועים גדולים ומרשימים ובנייתם של מספר גנים נוספים החלה.
חינוך
בתי ספר
יש מבנה בית ספר יסודי, המכיל בתוכו כיום באופן זמני גם בי"ס דתי וגם בי"ס חילוני. כעת מחפשים מקום קבע אליו יעבור ביה"ס הדתי.
בעמק זבולון בי"ס נוסף יסודי חילוני.
בי"ס תיכון מתוכנן בשכונה.
מתוכנן גם בי"ס לחינוך מיוחד.
גני ילדים
יש כ-9 גני ילדים בשכונה ומתוכננים עוד מספר גנים.
מבני דת
בשכונת קייזר בית כנסת קבוע אחד ועוד כ 4 בתי כנסת בבניה .
יש מקווה טהרה שבנייתו הושלמה לאחרונה.
מסחר
קייזר ייחודית למדי במודיעין, בכך שיש חנויות מתחת לבתים.
חנויות ממוקמות מתחת לבתים בפרויקטים של נידר, קוטלר-עדיקא והכפר ההולנדי הנמצאים ברחובות לשם, אבני החושן, אודם ובדולח.
הקניון הגדול של קייזר נפתח לאחרונה מאיתו מספר גדול של חניות נוספות כולל סופר גדול.
שמות הרחובות
שמות הרחובות בשכונת קייזר לקוחות מאבני החושן (לשם, אודם), אבנים טובות (יהלום, בדולח) והבדים של המשכן (שני, שש משזר).
פרט פיקנטי משעשע:
תושבי רחוב פטדה פנו אל ועדת השמות בבקשה לשנות את שם הרחוב, כיון שהוא נשמע להם כמו איבר בגוף והביך אותם. השם לא שונה.
שמו של רחוב אחד שונה כנראה בגלל כפילות עם רעות.
נדל"ן בשכונת קייזר
את השכונה בנו עשרות קבלנים.
בשכונה דירות ובתים מגוונים ביותר: דירות, בנייה גבוהה, קוטג'ים.
בימים אלה דמרי בונה בה עוד שני מגדלים גבוהים.
בקרוב המינהל יחל בשיווק קרקעות לקבלנות בקייזר דרום.
קיים ביקוש גבוה לדירות 5 חדרים בקייזר, אבל כמעט ואין היצע.
השכונה מאופיינת באוכלוסיה מאד מגוונת. דתיים וחילוניים, צעירים ומבוגרים משפרי דיור ותושבים מחוץ לעיר, מקומיים ותושבי חוץ.
המחירים בקייזר
בשכונת קייזר שוכן המבנה, שבקלות יכול לקבל את תואר המבנה המוזר של העיר מודיעין. הוא ממוקם בתחילת רחוב תרשיש.
המבנה הוא פינתי, כמעט ואין בו חלונות, רק זיזים קטנים ובולטים.
תושבים רבים תוהים מה עבר במוחו של האדריכל כשתכנן אותו.
אז מה בעצם יש לקייזר להציע?
שכונה חדשה וצעירה
מגוון רחב של טיפוסי דירות
קרבה לגינות קיימות ועתידיות
מוסדות חינוך רבים
גינות וגני שעשועים
מרכזים מסחריים
מרחק הליכה מתחנת רכבת מרכז וממרכז העיר (בניגוד לשכונת בוכמן, שמרוחקת מרחק נסיעה מכל מרכז)
בתי כנסת ומקווה
קרבה לחברים
והחסרון היחיד של השכונה הוא שהבנייה בו צפופה יותר מבשכונות ותיקות יותר בעיר.
כמו שכונות רבות בעיר, קרויה על שם האדריכל שתכנן אותה.
פארקים וגנים
דרומית מערבית לו פארק ענבה - ריאה ירוקה ומרכז פנאי עתידי בעיר.
יש כ-4 פארקים/גני שעשועים גדולים ומרשימים ובנייתם של מספר גנים נוספים החלה.
חינוך
בתי ספר
יש מבנה בית ספר יסודי, המכיל בתוכו כיום באופן זמני גם בי"ס דתי וגם בי"ס חילוני. כעת מחפשים מקום קבע אליו יעבור ביה"ס הדתי.
בעמק זבולון בי"ס נוסף יסודי חילוני.
בי"ס תיכון מתוכנן בשכונה.
מתוכנן גם בי"ס לחינוך מיוחד.
גני ילדים
יש כ-9 גני ילדים בשכונה ומתוכננים עוד מספר גנים.
מבני דת
בשכונת קייזר בית כנסת קבוע אחד ועוד כ 4 בתי כנסת בבניה .
יש מקווה טהרה שבנייתו הושלמה לאחרונה.
מסחר
קייזר ייחודית למדי במודיעין, בכך שיש חנויות מתחת לבתים.
חנויות ממוקמות מתחת לבתים בפרויקטים של נידר, קוטלר-עדיקא והכפר ההולנדי הנמצאים ברחובות לשם, אבני החושן, אודם ובדולח.
הקניון הגדול של קייזר נפתח לאחרונה מאיתו מספר גדול של חניות נוספות כולל סופר גדול.
שמות הרחובות
שמות הרחובות בשכונת קייזר לקוחות מאבני החושן (לשם, אודם), אבנים טובות (יהלום, בדולח) והבדים של המשכן (שני, שש משזר).
פרט פיקנטי משעשע:
תושבי רחוב פטדה פנו אל ועדת השמות בבקשה לשנות את שם הרחוב, כיון שהוא נשמע להם כמו איבר בגוף והביך אותם. השם לא שונה.
שמו של רחוב אחד שונה כנראה בגלל כפילות עם רעות.
נדל"ן בשכונת קייזר
את השכונה בנו עשרות קבלנים.
בשכונה דירות ובתים מגוונים ביותר: דירות, בנייה גבוהה, קוטג'ים.
בימים אלה דמרי בונה בה עוד שני מגדלים גבוהים.
בקרוב המינהל יחל בשיווק קרקעות לקבלנות בקייזר דרום.
קיים ביקוש גבוה לדירות 5 חדרים בקייזר, אבל כמעט ואין היצע.
השכונה מאופיינת באוכלוסיה מאד מגוונת. דתיים וחילוניים, צעירים ומבוגרים משפרי דיור ותושבים מחוץ לעיר, מקומיים ותושבי חוץ.
המחירים בקייזר
- מחירי הדירות בקייזר ידעו עלייה חדה מאד במהלך שנת 2007 ו2008.
בשכונת קייזר שוכן המבנה, שבקלות יכול לקבל את תואר המבנה המוזר של העיר מודיעין. הוא ממוקם בתחילת רחוב תרשיש.
המבנה הוא פינתי, כמעט ואין בו חלונות, רק זיזים קטנים ובולטים.
תושבים רבים תוהים מה עבר במוחו של האדריכל כשתכנן אותו.
אז מה בעצם יש לקייזר להציע?
שכונה חדשה וצעירה
מגוון רחב של טיפוסי דירות
קרבה לגינות קיימות ועתידיות
מוסדות חינוך רבים
גינות וגני שעשועים
מרכזים מסחריים
מרחק הליכה מתחנת רכבת מרכז וממרכז העיר (בניגוד לשכונת בוכמן, שמרוחקת מרחק נסיעה מכל מרכז)
בתי כנסת ומקווה
קרבה לחברים
והחסרון היחיד של השכונה הוא שהבנייה בו צפופה יותר מבשכונות ותיקות יותר בעיר.